תיאור
תוכנית הכנס
1. נושא הרצאה – 700 יזמים/קבלנים צפויים לקרוס ב-2023- איך בוחרים יזם ומסיימים את הבניה?
מרצה – עו"ד דן הלפרט
- סקירת התחזית ל2023
- מהן הבדיקות המקדמיות שיש לבצע כיום? רשימת הבדיקות המלאה!
- פתרונות משפטיים לפני קריסת היזם.
2. נושא – הגנה משפטית לדיירים ביחס לשווי דירות התמורה ודמי השכירות בשוק משתנה
מרצה – אפרת רשף
- הצגת הבעיה
- ניסוחים מומלצים בהסכמים תמ"א 38 ופינוי בינוי
3. נושא – הליווי הבנקאי – שינוי מגמה בשוק וערבויות חדשות נדרשות
מרצה עו"ד קרן בלרחבסקי
- שינויי המגמה בשוק המימון לפרויקטים של התחדשות עירונית והמעבר לגופים חוץ. בנקאיים
- סוגי הערבויות החדשות שדיירים מבקשים בפרויקטים והצגתם.
4. נושא – חשיפת חבות היטל השבחה במכירת דירת המגורים בתקופה שבין אישור התב"ע ועד למועד קבלת היתר בניה
מרצה – עו"ד משה רז-כהן
- חשיפת היטל ההשבחה והקשיים מול הדיירים.
- עיגון משפטי בהסכמים
5. נושא – השיויון בחלוקת התמורות- היבטים משפטיים ומסחריים
מרצה – עו"ד דולפין מינצר כרמן
- דרכים ליצירת איזונים בין בעלי הזכויות
- ניתוח הסוגיה בראי הפסיקה חאחרונה
- הצגת מנגנונים מתאימים בהסכם
6. נושא הרצאה – חידודים של חוק הקשיש ומתן ביטוי משפטי בהסכמים
מרצה – עו"ד אורית רימון
- סקירה קצרה של החידושים ביחס לאוכלוסייה המבוגרת
- הטמעת החידושים בהסכם
- נספח שמומלץ לשלב בהסכמים
